Dążymy do zmniejszeniaemisyjności naszych biurPlan dekarbonizacji gospodarki własnej
Jako organizacja jesteśmy świadomi zagrożeń związanych ze śladem węglowym. Chcemy wspierać klientów w ich procesach dekarbonizacyjnych, a jednocześnie dążymy do zmniejszania emisji naszych nieruchomości w ramach gospodarki własnej. Dlatego podjęliśmy szereg inicjatyw.
Zmiana klimatu to jedno z największych wyzwań współczesnego świata. Za każdą zużytą nieodnawialną jednostką energii pojawia się ślad węglowy, czyli mierzalna ilość gazów cieplarnianych, które przedostają się do atmosfery. Gazy te powodują zmianę klimatu – ocieplają naszą planetę, wywołują ekstremalne zjawiska pogodowe i tym samym przyczyniają się do utraty bioróżnorodności. Jako organizacja jesteśmy świadomi tych zagrożeń.
Podjęliśmy szereg inicjatyw, dążąc do zmniejszania emisyjności naszych nieruchomości w ramach gospodarki własnej.
Chcemy wspierać klientów w ich procesach dekarbonizacyjnych, a jednocześnie dążymy do zmniejszania emisyjności naszych nieruchomości w ramach gospodarki własnej. Podjęliśmy szereg inicjatyw, np. działania zmniejszające zużycie energii w budynkach w ramach zadań inwestycyjnych, remontowych, częściowe sterowanie urządzeniami najbardziej energochłonnymi, instalowanie własnych OZE czy zakup energii z OZE. Całokształt tych działań opisuje nasz plan dekarbonizacji.
Jak budowaliśmy plan dekarbonizacji
Przygotowanie planu dekarbonizacji wymagało holistycznego podejścia i zaangażowania ekspertów. W czasie naszej pracy podjęliśmy następujące kroki:
- Wyznaczyliśmy cel
Chcemy się dekarbonizować zgodnie z metodyką CRREM dla budynków biurowych w Polsce. CRREM określa nam, do jakiego poziom emisji w przeliczeniu na mkw. powierzchni biurowej w każdym kolejnym roku powinniśmy dążyć, aby osiągnąć cele zgodne z porozumieniem paryskim.
- Zdefiniowaliśmy zakres rzeczowy planu
• Efektywność energetyczna, oszczędzanie energii poprzez nowoczesne urządzenia grzewczo-wentylacyjne z odzyskiem ciepła, urządzenia VRF, oszczędne klimakonwektory, oświetlenie LED z inteligentnym sterowaniem, odnawialne źródła energii (fotowoltaika), automatyka i sterowanie;
• Telemetria – bieżące dane o zużyciu mediów oraz występujących anomaliach w celu reagowania na nie;
• Rezygnacja z ciepła sieciowego, oleju opałowego i gazu – ogrzewanie pompami ciepła, całkowita rezygnacja z ciepła sieciowego w budynku przy Sokolskiej;
• Współpraca z wynajmującymi w ramach negocjacji umów, dążenie do lokalizacji niskoemisyjnych;
• Optymalizacja powierzchni, sprzedaż lub wynajem nieużywanych powierzchni;
• Dekarbonizacja budynków przy Sokolskiej i Chorzowskiej uwzględniająca rekomendacje z analizy firmy doradczej, w tym wdrożenie systemu zarządzania energią. - Umiejscowiliśmy działania w czasie
• Zakres rzeczowy ubraliśmy w konkretne zadania przypisane do konkretnych lokalizacji lub ich grup oraz określiliśmy lata realizacji i lata, w których przyniosą efekty. - Oszacowaliśmy korzyści
• Określiliśmy spodziewane efekty zmniejszenia zużycia energii i przeliczyliśmy je na redukcję emisji wg metodologii przyjętej do obliczania śladu węglowego w naszym banku;
• Wykorzystaliśmy wyniki analizy firmy doradczej dla budynków przy Sokolskiej i Chorzowskiej.
Co wynika z planu
Po oszacowaniu korzyści wynikających z planowanych do wdrożenia działań okazało się, że nasze emisje z nieruchomości do roku 2030 mają szansę się zmniejszyć o 82 proc. w porównaniu z rokiem 2019 przyjętym jako rok bazowy.
Uwzględniając optymalizacje powierzchni przyjęliśmy poziomy jej wielkości w poszczególnych latach. W ten sposób wyliczyliśmy emisje na mkw. w kolejnych okresach i przyrównaliśmy do krzywej CRREM:
Nasze założenia
Trzeba też wspomnieć o założeniach, które przyjęliśmy, budując plan. Najważniejsze to:
- Plan redukcji będzie ewoluował, zakładając wykorzystanie nowoczesnych rozwiązań i technologii;
- 100 proc. energii elektrycznej wykorzystywanej w banku będzie pochodziło ze źródeł odnawialnych (OZE, umowy PPA, Gwarancje pochodzenia);
- Nie uwzględniamy możliwości offsetowania zużywanego przez bank ciepła sieciowego i gazu;
- Plan nie uwzględnia zmian wskaźników emisji w czasie (brak dostępnych danych). Do szacowania emisji przyjęliśmy wskaźniki z 2023 roku;
- Emisyjność ze spalania paliw w agregatach prądotwórczych (DC i budynki centrali) obecnie nie jest możliwa do uniknięcia;
- Zaplanowanie kolejnych inwestycji (zwłaszcza po roku 2030) może być uzależnione od rozwoju technologii i sytuacji w kraju.
Przed nami etapy systematycznej pracy
Plan dekarbonizacji dla gospodarki własnej został przyjęty przez Zarząd ING Banku w październiku 2024 roku, a w konsekwencji uzyskano akceptację na wdrożenie rekomendowanych działań.
Ważnym elementem będzie monitorowanie efektów i porównywanie ich z wartościami przyjętymi w planie.
Choć przygotowanie planu dekarbonizacji było kluczowym krokiem, który jest już za nami, to jeszcze nie koniec. Przed nami kolejne etapy systematycznej pracy i konsekwentnego wdrażania zaplanowanych działań w kierunku redukcji emisyjności. Ważnym elementem będzie monitorowanie efektów i porównywanie ich z wartościami przyjętymi w planie. Jednocześnie mamy nadzieję, że postęp technologiczny spowoduje pojawienie się nowych rozwiązań, a co za tym idzie – nowych aktywności uzupełniających i aktualizujących nasz plan.
Katarzyna Filip, Marek Juraszek, Centre of Expertise Real Estate and Facility Management